Narbonne
Narbonne, entre terre et mer
Programme Port des Catalans
💶 Fiscalité : Denormandie/ Déficit Foncier
🏠 Typologie : Du T1 au T3
⚠️ Livraison: Dernier Trimestre 2026
🏠 Lots : 4 appartements
Ideal pour vivre ou investir !
Située entre les montagnes des Corbières et les plages de la Méditerranée, Narbonne est une ville pleine de charme, riche en histoire et en patrimoine. Ancienne capitale de la Narbonnaise, elle conserve des vestiges de son passé romain, comme le magnifique Pont des Marchands et la Cathedrale Saint-Just-et-Saint-Pasteur.
À la croisée des chemins, Narbonne est également célèbre pour son vignoble et son climat méditerranéen, offrant un cadre de vie agréable, entre tradition et modernité. Avec son marché coloré, ses rues piétonnes animées et ses bords de canal, la ville invite à la découverte et à la détente, tout en restant un point de départ idéal pour explorer la région.
Prestations soignées et contemporaines
Situé dans un cadre privilégié, au cœur du centre historique de Narbonne, à l’adresse recherchée du 3 rue de l’Ancien Port des Catalans, ce nouveau programme de rénovation allie emplacement stratégique, avantages fiscaux puissants, et prestations haut de gamme.
Le programme est éligible au dispositif Denormandie, qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu en rénovant un bien destiné à la location.
Grâce à une optimisation par le déficit foncier, vous pouvez également déduire la part travaux de vos revenus fonciers (voire globaux selon votre profil), ce qui diminue fortement votre fiscalité tout en valorisant votre patrimoine.
Une opération parfaitement calibrée pour les investisseurs recherchant rentabilité nette, défiscalisation, et emplacement de qualité.
- Commerces & Services
- Enseignement & Universités
- Transports & Accès
Découvrez le Programme en vidéo
| N° Lot | Type | Etage | Surface | Balcon/ Terrasse | Plan du lot | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | T3 | RDC | 72.45 m² | – | Demander le plan | 437 205 € |
| 2 | T2 | R+1 | 42.63 m² | 1.20 m² | Demander le plan | 710 086 € |
| 2B | T1 | R+1 | 21.57 m² | – | Demander le plan | 335 800 € |
| 8 | T2 | R+2 | 42.32 m² | 4.64 m² | Demander le plan | 710 086 € |
