Lyon 9è
« Esprit Saône »
Au sein du coeur historique de Lyon.
Un emplacement privilégié sur les bords de Saône.
Dispositifs : Déficit Foncier – Pinel Optimisé au Déficit Foncier – Zone A
Nombre de lots : 23 appartements
Typologie : du studio au T3
Date prévisionnelle d’achèvement des travaux : 1er trimestre 2024
Esprit Saône est situé sur la rive droite des quais de Saône.
Laissez vous charmer par ce lieu de vie exceptionnel ; un art de vivre au bord de l’eau, une vue imprenable sur la croix-rousse, à seulement quelques minutes du centre.
Le quai Pierre-Scize : un charme empreint d’histoire
Esprit Saône se situe à seulement 10 minutes à pied du quartier animé de Saint- Paul.
Situé entre les quartiers de Saint-Paul et Vaise, le quai Pierre-Scize offre un cadre de vie unique et pratique avec des commerces et des écoles à moins de 1,5 km.
À quelques mètres de l’immeuble, la passerelle de l’Homme de la Roche vous permettra de rejoindre la place des Terreaux en moins de 15 minutes à pied.
- Commerces & Services
- Enseignement & Universités
- Transports & Accès
- Lieux Historiques
2 gares à – 2km
1,5km des Beaux-Arts
5min campus Lyon
10 000 entreprises créées/an
Ville classée patrimoine UNESCO
23 appartements entièrement réhabilités
Le programme compte 23 appartements, du studio au trois-pièces.
La réhabilitation respecte l’histoire du lieu et des bâtiments alentours.
Ce projet vise à restituer des façades cohérentes avec la construction d’origine (murs en pierres, enduits de chaux, encadrements en pierre de Saint- Cyr ) jusqu’à la réhabilitation complète des parties communes (portes d’entrée, boîtes aux lettres, local poubelles et escaliers).
23 appartements
Vue panoramique
Emplacement prisé
| N° Lot | Type | Étage | Expo | Surface | Extérieur | Plan du lot | Annexe |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | T1 bis | RDC | N | 36,65 m2 | Demander le Plan | Cave voutée | |
| 02 | T2 | RDC | S / O | 40,63 m2 | 13,60 m² | Demander le Plan | |
| 03 | T1 | RDC | O | 23,44 m2 | 9,70 m² | Demander le Plan | |
| 04 | T1 bis | RDC | E | 33,78 m² | 10 m² | Demander le Plan | |
| 05 | T1 | RDC | E | 39,60 m² | 7,80 m² | Demander le Plan | |
| 101 | T1 bis | R+1 | E | 25,98 m² | Demander le Plan | ||
| 102 | T2 | R+1 | E | 40,84 m² | Demander le Plan | ||
| 103 | T3 | R+1 | N | 53,09 m² | Demander le Plan | ||
| 104 | T2 | R+1 | N | 37,48 m² | Demander le Plan | ||
| 105 | T2 | R+1 | S | 35,35 m² | Demander le Plan | ||
| 106 | T1 | R+1 | N | 30,48 m² | Demander le Plan | ||
| 201 | T2 | R+2 | E | 43,26 m² | Demander le Plan | ||
| 202 | T1 bis | R+2 | E | 26,78 m² | Demander le Plan | ||
| 203 | T3 | R+2 | N | 53,55 m² | Demander le Plan | ||
| 204 | T2 | R+2 | N | 38,76 m² | Demander le Plan | ||
| 205 | T2 | R+2 | S / E | 38,74 m² | Demander le Plan | ||
| 206 | T1 | R+2 | N | 28,65 m² | Demander le Plan | ||
| 301 | T2 Duplex | R+3+4 | E / O | 62,20 m² | Demander le Plan | ||
| 302 | T1 bis | R+3+4 | E | 38,40 m² | Demander le Plan | ||
| 303 | T3 | R+3 | N | 77,05 m² | Demander le Plan | ||
| 304 | T2 | R+3 | N | 38,98 m² | Demander le Plan | ||
| 305 | T1 | R+3 | N | 29,25 m² | Demander le Plan | ||
| 306 | T2 | R+3 | S | 39,59 m² | Demander le Plan |
Les Prestations
Séjour & Chambres : Parquet contrecollé.
Salle de Bain & WC : Carrelage grand format
Salle de Bain : Faïence toute hauteur, toute périphérie, grand format. Teinte des revêtements de sol au choix du client selon la gamme proposée. Meuble vasque, robinetterie douche et sèche-serviette.
Cuisine : Équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte et d’un réfrigérateur.
Autre : Chauffe-eau extra plat. Chauffage électrique individuel à fluide caloporteur.
